1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
55.0万円/㎡
前年比-7.7%
横浜市中区
100.5万円/㎡
前年比--
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マートルコート横浜根岸
神奈川県横浜市中区根岸町三丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
3,071万円
70.5万円/㎡
2,064
2,735
3,406
4,078
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,735万円〜3,406万円
62.8万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
マートルコート横浜根岸
2,880万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 43.56㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,880万円 | 66.1万円 | 4階 | 43.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/03 | 2,980万円 | 53.8万円 | 4階 | 55.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/24 | 3,490万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 59.4万円 | 3階 | 60.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/12/22 | 2,180万円 | 50.0万円 | 4階 | 43.56㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/12/12 | 2,180万円 | 50.0万円 | 4階 | 43.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 3,499万円 | 61.3万円 | 4階 | 57.1㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は65.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | マートルコート横浜根岸 横浜市中区根岸町三丁目 | 根岸駅8分 | 2,880万円 | 66.1万円 | 43.56㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/26 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅6分 | 3,780万円 | 71.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2023/10/30 | 桜木町三和プラザシティ 横浜市中区花咲町二丁目 | 桜木町駅4分 | 4,198万円 | 78.6万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランシティ桜木町 横浜市中区英町 | 黄金町駅5分 | 2,599万円 | 51.7万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/26 | 日興パレス伊勢佐木町北パート3 横浜市中区英町 | 黄金町駅2分 | 1,780万円 | 53.5万円 | 33.26㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/11 | ルリエ横浜宮川町 横浜市中区宮川町二丁目 | 日ノ出町駅3分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.2㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1993年 | 78戸 | SRC |
| 2023/08/11 | 伊勢佐木町北パレス 横浜市中区英町 | 黄金町駅3分 | 1,780万円 | 53.5万円 | 33.26㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | 日興パレス伊勢佐木町北パート2 横浜市中区初音町二丁目 | 黄金町駅2分 | 2,590万円 | 64.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション野毛山公園南 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,180万円 | 58.5万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/20 | アドリーム横浜初音 横浜市中区初音町一丁目 | 黄金町駅4分 | 3,600万円 | 66.2万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2023/07/08 | セントラル伊勢佐木西 横浜市中区末吉町四丁目 | 黄金町駅2分 | 3,280万円 | 64.9万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/04 | ライオンズマンション伊勢佐木町第2 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 3,480万円 | 75.3万円 | 46.2㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ベイパレス伊勢佐木 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅6分 | 2,350万円 | 57.6万円 | 40.79㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/19 | クリオ大通り公園弐番館 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅2分 | 3,780万円 | 74.7万円 | 50.62㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2023/06/13 | パルナス阪東橋 横浜市中区弥生町五丁目 | 阪東橋駅1分 | 2,180万円 | 57.7万円 | 37.76㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション伊勢佐木町通り 横浜市中区伊勢佐木町五丁目 | 黄金町駅7分 | 3,180万円 | 77.8万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ストークパレス横浜 横浜市中区曙町三丁目 | 阪東橋駅4分 | 2,890万円 | 69.1万円 | 41.81㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/08 | ストークタワー大通り公園・III 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅3分 | 2,940万円 | 54.9万円 | 53.53㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 北東 | 1995年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ストークタワー大通り公園I 横浜市中区弥生町二丁目 | 関内駅10分 | 3,280万円 | 71.4万円 | 45.93㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 北東 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2023/09/01 | クリオ横浜関内壱番館 横浜市中区太田町三丁目 | 関内駅5分 | 4,080万円 | 81.3万円 | 50.2㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/16 | シャロン横浜大通り公園 横浜市中区万代町三丁目 | 関内駅2分 | 3,280万円 | 62.6万円 | 52.38㎡ | 1LDK+ | 9階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ベスト伊勢佐木長者町 横浜市中区長者町四丁目 | 関内駅1分 | 2,300万円 | 59.2万円 | 38.86㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | - | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション伊勢佐木長者町第3 横浜市中区山田町 | 関内駅5分 | 2,698万円 | 64.0万円 | 42.18㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/19 | レックス横浜関内 横浜市中区翁町二丁目 | 関内駅5分 | 3,600万円 | 66.5万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1998年 | 22戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%下落、横浜市中区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は横浜市中区の平均と比較して34.2%割安です。
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